Base de datos de Administradores de fincas en España

La base estándar va siempre incluida y ya trae nombre, dirección, teléfono, email, web y actividad. Los packs solo añaden campos encima. Busca abajo lo que se parezca a lo que vas a hacer.

• Bajo coste

  Lo esencial para contactar, por el precio más bajo.

  No necesitas ningún pack

  Si quieres gastar lo mínimo pero necesitas emails, teléfonos y direcciones postales, cómprate solo la base estándar: los tres vienen ya incluidos.

• Teléfonos contrastados y clasificados en fijos y móviles

  Telemarketing, o mandar SMS y WhatsApp.

  Pack Teléfonos EXTRA008

  Cruza el teléfono de la base con el de una segunda fuente y marca cuáles coinciden. Con los números de las dos fuentes reparte además fijos y móviles en columnas propias, que en la base estándar van todos mezclados en la misma casilla: son los móviles los que te permiten mandar SMS o WhatsApp en vez de llamar a una centralita.

• Polígonos industriales y direcciones listas para el mapa

  También para comparar direcciones y ver si es local, oficina o planta.

  Pack desglose dirección EXTRA011

  Te dice qué empresas están en un polígono industrial, una urbanización o un centro comercial, con el nombre y el tipo de esa ubicación. Añade además una dirección normalizada, con el mismo formato en todos los registros, para volcar el listado en un mapa o en tu CRM sin pelearte con los formatos y para comparar unas direcciones con otras. Y parte la dirección en columnas: tipo de vía, nombre, número y el complemento, que es donde salen la planta, la puerta, el local o la oficina.

• Direcciones contrastadas

  Quedarte solo con las direcciones de las que estamos seguros.

  Pack direcciones EXTRA003

  Marca en qué registros la dirección y las coordenadas coinciden en las dos fuentes que consultamos. Te sirve para filtrar y quedarte solo con las direcciones verificadas antes de mandar cartas o de montar una ruta de visitas.

• Direcciones y teléfonos contrastados

  Y de paso, la ficha online de cada empresa con sus reseñas.

  Pack ficha online EXTRA002

  Compara cada empresa con una segunda fuente y te dice dónde coinciden la dirección, las coordenadas y el teléfono. Incluye enteros el Pack direcciones y el Pack Teléfonos, no hace falta marcarlos aparte, y añade además la ficha online de la empresa: su web, la actividad principal, la nota media y el número de reseñas.

• Separar autónomos de sociedades

  Para no ofrecer lo mismo a una empresa grande que a uno que trabaja solo.

  Pack autónomos EXTRA007

  Marca quién es autónomo y a qué forma societaria pertenece el resto (S.L., S.A., cooperativa…).

• Segmentar por el poder adquisitivo del municipio

  Ajustar la oferta y el precio a cada zona.

  Pack renta media EXTRA012

  Añade la renta disponible media de los vecinos de cada municipio. Te deja concentrarte en las zonas con más capacidad de gasto si vendes un producto caro, o al revés, ajustar la oferta donde la renta es más baja.

• Segmentar por islas, comarcas, población o código INE

  Cortar el listado por el criterio geográfico que te haga falta.

  Pack geográfico EXTRA009

  Trae de cada municipio su código INE, la isla y la comarca a la que pertenece, la población, la superficie y si es costero. Con eso puedes quedarte con una isla concreta si trabajas en Canarias o Baleares, agrupar por comarca, filtrar por tamaño de población, o usar el código INE —el identificador oficial de cinco dígitos— para cruzar esta base con cualquier otro fichero de municipios sin que te fallen los nombres repetidos o los acentos. La isla y la comarca solo vienen informadas donde aplica.

• Saber de qué vive cada municipio

  Dónde hay más autónomos, más campo o más asalariados.

  Pack empleo EXTRA010

  Te dice cuánta gente trabaja en cada municipio y a qué se dedica: autónomos, asalariados, campo o mar, en número y en porcentaje. Así puedes centrarte en los pueblos con más autónomos —o en los que menos, según lo que vendas— o quedarte solo con las zonas donde pesa la agricultura.

• Detectar cadenas y grupos de empresas

  Para tratarlas distinto que a un negocio independiente.

  Pack sucursales y delegaciones EXTRA014

  Marca qué empresas tienen más de una oficina y agrupa bajo un mismo identificador las que pertenecen al mismo grupo. Te sirve para quedarte solo con las cadenas, solo con los negocios independientes, o para no contactar tres veces con la misma empresa.

El Pack ficha online ya lleva dentro el Pack Teléfonos y el Pack direcciones. Si marcas el de ficha online junto a alguno de esos dos te preguntamos con cuál quieres quedarte, y si marcas esos dos a la vez te avisamos de que el de ficha online sale más barato y además trae más campos.
Ojo, que no es lo mismo el Pack direcciones —el de las coincidencias entre fuentes— que el Pack desglose dirección, el de los polígonos y las direcciones normalizadas: ese último no va incluido en ninguno y se puede sumar sin problema.

Los packs se marcan aquí abajo, en la lista de EXTRAS, donde puedes ver el precio de cada uno y desplegar todos los campos que trae.